クレステージ桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

  • / 六地蔵駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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4階 / 71.29㎡の場合

相場
2,253万円
31.6万円/㎡
898
1,801
2,705
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,705万円
25.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月26日
クレステージ桃山
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 71.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/161,980万円27.8万円4階 71.29㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.6万円6階 64.39㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 1SLDK南
2022/09/071,980万円30.2万円2階 65.53㎡ 3LDK南
2022/08/072,580万円34.2万円2階 75.37㎡ 3LDK東
2022/06/122,380万円36.3万円6階 65.53㎡ 2LDK+S南
2022/06/092,380万円36.3万円6階 65.53㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/16クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 1,980万円27.8万円71.29㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年106戸RC
2023/02/18リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 2,680万円31.6万円84.89㎡4LDK5階 / 7階建 北東2002年82戸RC
2024/01/12パデシオン石田駅前
京都市伏見区石田森東町
石田駅2分 2,280万円27.5万円82.87㎡4LDK4階 / 7階建 西2004年75戸RC
2025/05/04パデシオン桃山南
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅9分 2,850万円35.0万円81.46㎡4LDK1階 / 7階建 西2000年130戸RC
2025/04/23ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,180万円37.5万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC
2025/03/06デルパ醍醐
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅3分 2,380万円31.3万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年128戸RC
2025/03/26ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 1,380万円22.9万円60.16㎡3LDK3階 / 6階建 北西1999年77戸RC
2023/05/01パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅6分 3,180万円38.5万円82.68㎡4LDK3階 / 7階建 東2001年139戸RC
2022/07/31ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 2,850万円40.6万円70.18㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年75戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2024/11/20パデシオン伏見深草
京都市伏見区竹田七瀬川町
伏見駅8分 3,480万円40.8万円85.19㎡4LDK5階 / 7階建 東2006年155戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2022/06/22イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,480万円41.1万円84.59㎡3LDK7階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 2,780万円40.3万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/02/24ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅27分 1,680万円21.5万円78.18㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年95戸RC
2024/12/17エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,390万円25.7万円54㎡1LDK9階 / 10階建 南東2008年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%上昇、京都市伏見区では3%下落しています。
1998〜2008年築, 専有面積61.29㎡〜81.29㎡の平均販売価格
京都府
60.9万円/㎡
前年比+4.0%
京都市伏見区
52.2万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名クレステージ桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通六地蔵駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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