クレステージ桃山

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下

  • 奈良線 / 六地蔵駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 106戸 / RC造

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1階 / 75.37㎡の場合

相場
2,710万円
36.0万円/㎡
1,757
2,392
3,027
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,027万円
31.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クレステージ桃山
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 1階 / 75.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,480万円32.9万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/10/143,480万円41.2万円4階 84.5㎡ 4LDK東
2025/10/112,880万円38.2万円1階 75.37㎡ 4LDK東
2025/07/083,480万円40.9万円4階 85.09㎡ 4LDK東
2024/12/161,980万円27.8万円4階 71.29㎡ 3LDK東
2024/04/182,680万円41.6万円6階 64.39㎡ 3LDK南
2023/12/262,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.1万円2階 75.24㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.12万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
クレステージ桃山
京都市伏見区桃山町山ノ下
六地蔵駅11分 2,480万円32.9万円75.37㎡4LDK1階 / 7階建 東2003年106戸RC
2025/01/17ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
長岡京駅34分 2,090万円32.1万円65.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年95戸RC
2024/11/20パデシオン伏見深草
京都市伏見区竹田七瀬川町
伏見駅8分 3,480万円40.8万円85.19㎡4LDK5階 / 7階建 東2006年155戸RC
2024/09/18エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,780万円24.7万円72㎡3LDK4階 / 10階建 北西2008年156戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2025/07/19エスリード淀
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,950万円25.0万円77.92㎡3LDK+2階 / 8階建 南西2007年79戸RC
2023/11/26リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
丹波橋駅14分 2,980万円40.0万円74.41㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年77戸RC
2025/09/18ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 2,780万円36.5万円76.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年99戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町
中書島駅8分 2,780万円40.3万円68.9㎡3LDK6階 / 7階建 西2002年81戸RC
2025/09/27ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 2,999万円35.4万円84.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年132戸RC
2025/09/22デルパ醍醐
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅3分 2,080万円27.4万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 西2000年128戸RC
2025/12/04パデシオン桃山南
京都市伏見区桃山町大島
桃山南口駅9分 2,580万円31.7万円81.46㎡4LDK1階 / 7階建 西2000年130戸RC
2025/10/11リソシエ醍醐グランディス
京都市伏見区石田西ノ坪
石田駅5分 2,100万円28.0万円75.08㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年82戸RC
2024/01/12パデシオン石田駅前
京都市伏見区石田森東町
石田駅2分 2,280万円27.5万円82.87㎡4LDK4階 / 7階建 西2004年75戸RC
2025/07/20ルネス・ピース醍醐
京都市伏見区醍醐構口町
石田駅11分 2,090万円25.7万円81.25㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市伏見区では21.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
62.9万円/㎡
前年比+5.0%
京都市伏見区
47.8万円/㎡
前年比-21.2%

マンション概要

マンション名クレステージ桃山
所在地京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
交通奈良線六地蔵駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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